売却中物件戸建賃貸
更新日:2020/12/08

確定利回り11.14%・駅徒歩7分2駅利用可能

販売価格
700万円
利回り
%
想定年間年収 円(円/月)
外観
間取図
玄関
駐輪場
外観
前面駐車場
前面道路
ゴミ集積所
近隣公園
近隣中学校

■ 確定利回り11.14%(オーナーチェンジ)・年間家賃収入78万円
■ ニューシャトル「志久」駅徒歩7分・大宮駅18分
■ キッチンリフォーム済
■ 楽待コラムニストによるコンサル・サポート付き

こんにちは。楽待にて「多種多様な不動産投資家」としてコラムの執筆及び動画への出演を担っている内田陽一です。都内及びさいたま市へのアクセス良好、戸建て物件がなかなか出ない伊奈町の戸建賃貸をご紹介しましょう。

最寄りのニューシャトル「志久」駅へは徒歩7分、大宮まで18分という交通至便な立地が特長の本物件。「伊奈中央」駅も徒歩10分と2駅利用可能。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件、利回りは11.14%(月額賃料6.5万円)と東京近郊にありながら収益力が高いことも本物件のおすすめポイント。本物件に駐車場はありませんが、近隣には月極駐車場が多数点在しており、複数台であっても駐車スペースは問題なく確保することができます。東京近郊に所在するお手頃価格の高収益戸建賃貸をお探しのお客様におすすめの物件です。

※市街化調整区域ですが相談票を提出することで再建築の申請をすることができます。

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楽待コラムニストによる不動産投資コンサルやファイナンシャルプランナーによる資金計画相談も随時実施中!ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください

物件基本情報

  • 所在地

    埼玉県 北足立郡伊奈町 大字小室

  • 沿線交通

    埼玉新都市交通 志久駅 徒歩 7
    埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩 10

  • 販売価格

    700万円

  • 想定年間収入

    円(円/月)

  • 利回り

  • 現況

    賃貸中

  • 引渡し

    相談

  • 取引態様

    専属専任媒介

  • 更新日

    2020/12/08

  • 次回更新予定日

    2021/03/08

  • 管理番号

  • 注意事項

建物情報

  • 階数

    地上2階

  • 建物面積

    91.08

  • 総戸数

  • 建物構造

    木造

  • 築年月

    1987年11月(築34年)

  • 間取り

    5LDK×1戸

  • 建築確認番号

土地情報

  • 土地面積

    97.14㎡ 公簿

  • 駐車場

  • 私道負担面積

  • 坪単価

  • 都市計画区域

  • 建ぺい率

    60

  • 容積率

    200

  • 接道状況

    方角1:南西
    幅員1:3.4
    種別1:
    方角2:
    幅員2:
    種別2:
    その他:

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

  • 地目

  • 国土法届出

    不要

パートナー企業情報

合同会社パッサージュ 企業詳細

TEL:0422-90-1488/FAX:03-4330-1966/営業時間:9:00〜18:00
住所:東京都武蔵野市吉祥寺東町2-2-13-101 /宅建免許番号: 東京都知事 (1) 第103338号

キャッシュフロー
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