松江京店RGB、敷地外駐車場

大橋附近のビルと敷地外角地並列駐車場物件となります。　
利回１９％（収入１，８０８万円／年）　稼働率６５％　
満室想定年間収入　2,850万円
現況表面利回　19.0%
満室想定利回　30.0%
宍道湖の羨望が美しく立地環境良好なオフィスビル
R3年3月～リフレッシュ工事（各室電子錠設置、館内LED交換）実施。
コスト大幅削減！！
24時間セキュリティ完備
検査済証、竣工図、建物調査書など有り。
近隣の角地駐車場も、売買対象土地なのもとても魅力です。
大手企業様の入室物件となります。　

【設備】
エアコン　給湯　エレベータ　オートロック

物件基本情報

• 所在地

  島根県 松江市 末次本町 46番地、他 松江市東本町一丁目12番

• 沿線交通

  山陰本線 松江駅 徒歩 17 分
  

• 販売価格

  9500万円

• 想定年間収入

  1808万5000円(150万7083円/月)

• 利回り

  19.03%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  即時

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2021/04/09

• 次回更新予定日

  2021/05/09

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上7階
  地下1階
  

• 建物面積

  2434.16 ㎡

• 総戸数

• 建物構造

  ＲＣ造

• 築年月

  1981年11月（築40年）

• 間取り

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  512.75㎡ 公簿

• 駐車場

  有　11,000円　

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  80 %

• 容積率

  500 %

• 接道状況

  方角1：西
  幅員1：13m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：一方道路 接面14.1m 位置指定無

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  商業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出

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