平成5年築 鉄骨造 『生麦』駅 高稼働中 利回り8.87%（収益）

〇相続税路線価：150,000 円 / m2

・稼働 18部屋中15部屋稼働中

・修繕履歴 2015年3月
　・外壁塗装
　・鉄部塗装（階段・玄関ドア・PS）
　・屋上防水
　・バルコニー防水
　・階段（モルタル補修）
　・廊下（下地補修）
　・新規長尺シート貼り

・積算 63,886,747円
　・土地積算 51,073,500円
　・建物積算 12,813,247円



【融資相談】
◆ 弊社はファイナンスを得意としております。
ご希望次第でお客様と物件を総合的にみて適切な金融機関のご紹介を致します。
ファイナンス相談も致しますので、お問い合わせ下さい！！
他社に負けない圧倒的な情報量、御座います！！

物件基本情報

• 所在地

  神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾５丁目

• 沿線交通

  京浜急行線 生麦駅 徒歩 16 分
  

• 販売価格

  1億2700万円

• 想定年間収入

  1126万8000円(93万9000円/月)

• 利回り

  8.87%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2021/06/15

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上3階
  

• 建物面積

  403.38 ㎡

• 総戸数

  18 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1993年02月（築32年）

• 間取り

  1K×18戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  340.49㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  150 %

• 接道状況

  方角1：北西
  幅員1：4m
  種別1： 私道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出