売却中物件1棟アパート
更新日:2021/04/08

平成3年築 木造 『国分寺』駅 高稼働!! 利回り9.16%

販売価格
4980万円
利回り
9.15%
想定年間年収 456万円(38万円/月)

平成3年築 木造 『国分寺』駅 高稼働!! 利回り9.16%(No.21916892sn)_画像1
平成3年築 木造 『国分寺』駅 高稼働!! 利回り9.16%(No.21916892sn)_画像1
備考
・稼働 8部屋中7部屋賃貸中

・全室南向き・ロフト付き

・都市ガス・公営水道・公共水道

・法制限:第一種高度地区、国分寺崖線

※本物件建物は、建築基準法で定める建ぺい率・容積率の制限に抵触するものであり、
特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。

また、増・改築、再建築の際には、現在と同じ建築物は建築出来ません。

※本物件は建築基準法に定める接道義務は満たしておりますが、
敷地の路地状部分の長さとその幅員に関して東京都安全条例に抵触しているため、
集合住宅棟の特殊建築物の建築は出来ません。また、現在ある建築物について増築・改築、再建築は出来ません。

【融資相談】
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物件基本情報

  • 所在地

    東京都 小金井市 貫井南町4丁目

  • 沿線交通

    中央本線 国分寺駅 徒歩 17

  • 販売価格

    4980万円

  • 想定年間収入

    456万円(38万円/月)

  • 利回り

    9.15

  • 現況

    賃貸中

  • 引渡し

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021/04/08

  • 次回更新予定日

    2021/04/21

  • 管理番号

  • 注意事項

建物情報

  • 階数

    地上2階

  • 建物面積

    166.44

  • 総戸数

    8

  • 建物構造

    木造

  • 築年月

    1991年02月(築31年)

  • 間取り

    1K×8戸

  • 建築確認番号

土地情報

  • 土地面積

    183.51㎡ 公簿

  • 駐車場

  • 私道負担面積

  • 坪単価

  • 都市計画区域

  • 建ぺい率

    40

  • 容積率

    80

  • 接道状況

    方角1:南
    幅員1:5.9
    種別1:
    方角2:
    幅員2:
    種別2:
    その他:

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

  • 地目

    宅地

  • 国土法届出

パートナー企業情報

株式会社JPキャピタル 企業詳細

TEL:03-5413-3968/FAX:03-6332-8059/営業時間:10:00〜19:00
住所:東京都港区六本木7-21-7 ウエスタ六本木2階 /宅建免許番号: 東京都知事 (1) 第102967号

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