八王子市越野　倉庫兼事務所【利回5.89％ 土地121坪】（収益）

【現在賃貸中オーナーチェンジ物件】　想定表面利回約5.9％
現在倉庫・事務所として使用
敷地面積約121坪　鉄骨造２階建　平成4年築
前面道路公道16ｍ　区画整理地内整形地

物件基本情報

• 所在地

  東京都 八王子市 越野 26－16

• 沿線交通

  相模原線 京王堀之内駅 徒歩 16 分
  

• 販売価格

  9000万円

• 想定年間収入

  589万円(49万833円/月)

• 利回り

  6.54%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  専属専任媒介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2020/11/04

• 管理番号

• 注意事項

  前面道路に都市ガスが埋設されていますが、敷地内への引込がありません。現在個別プロパンガス使用 年間予定賃料収入は満室時における予定賃料収入です。■予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件取得価格に対する割合です。■予定利回りは公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。

建物情報

• 階数

  地上2階
  

• 建物面積

  323.40 ㎡

• 総戸数

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1992年05月（築32年）

• 間取り

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  401.28㎡ 公簿

• 駐車場

  有 駐車スペース5台駐車可

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：西
  幅員1：16m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出

  不要