売却中物件戸建賃貸
更新日:2020/09/30

利回り12%・オーナーチェンジ・駐車場2台分・リフォーム済み(収益)

販売価格
470万円
利回り
12%
想定年間年収 56万4000円(4万7000円/月)

■利回り12%(月額家賃4.5万円)・オーナーチェンジ
■駐車場2台分
■「多種多様な不動産投資家」によるコンサル・サポート付き

こんにちは。「多種多様な不動産投資家」として楽待にてコラムの執筆や動画への出演を担っている内田陽一です。千葉県野田市の住宅街に所在する500万円を切る収益戸建てをご紹介しましょう。

平成31年3月にリフォーム済み。現状空室ですが令和2年9月からの入居が決まっているため、引渡時には利回り12%のオーナーチェンジ物件となり、ご購入後すぐに退去されてしまう可能性も低い物件です。車2台が止められる駐車スペースは、駅近ではない戸建てには嬉しい設備。不動産投資入門者にもおすすめの物件です。

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「多種多様な不動産投資家」による不動産投資コンサルやファイナンシャルプランナーによる資金計画相談も随時実施中!ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

#戸建て特集

物件基本情報

  • 所在地

    千葉県 野田市 古布内

  • 沿線交通

    東武野田線 川間駅 バス 33

  • 販売価格

    470万円

  • 想定年間収入

    56万4000円(4万7000円/月)

  • 利回り

    12

  • 現況

    賃貸中(満室)

  • 引渡し

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020/09/30

  • 次回更新予定日

    2020/11/15

  • 管理番号

  • 注意事項

建物情報

  • 階数

    地上2階

  • 建物面積

    62.93

  • 総戸数

  • 建物構造

    木造

  • 築年月

    1978年11月(築44年)

  • 間取り

    4DK×1戸

  • 建築確認番号

土地情報

  • 土地面積

    106.3㎡ 公簿

  • 駐車場

    有(2台分)

  • 私道負担面積

  • 坪単価

  • 都市計画区域

    市街化区域

  • 建ぺい率

    60

  • 容積率

    150

  • 接道状況

    方角1:北
    幅員1:5
    種別1:
    方角2:
    幅員2:
    種別2:
    その他:

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 国土法届出

    不要

パートナー企業情報

合同会社パッサージュ 企業詳細

TEL:0422-90-1488/FAX:03-4330-1966/営業時間:9:00〜18:00
住所:東京都武蔵野市吉祥寺東町2-2-13-101 /宅建免許番号: 東京都知事 (1) 第103338号

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