平成3年築 鉄⾻造『新座』駅 ⾼稼働 利回り8%（収益）

〇相続税路線価：150,000 円 / m2

・稼働 12部屋中11部屋賃貸中

・間取りも複数ありますので、賃貸需要は安定しております。

・2018年 修繕工事実施済

・積算 37,428,088円

・固都税 248,442円



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物件基本情報

• 所在地

  埼玉県 新座市 野火止６丁目

• 沿線交通

  武蔵野線 新座駅 徒歩 13 分
  

• 販売価格

  8680万円

• 想定年間収入

  714万円(59万5000円/月)

• 利回り

  8.22%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2021/05/23

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上3階
  

• 建物面積

  297.39 ㎡

• 総戸数

  12 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1991年05月（築34年）

• 間取り

  1K×6戸 ／1DK×3戸 1LDK×3戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  197.04㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：南東
  幅員1：4.4m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出