平成元年築 鉄⾻造『北⼩⾦』駅 利回り9.71%（収益）

〇相続税路線価：100,000 円 / m2

・稼働 30部屋中26部屋稼働中

・2018年7月大規模修繕工事実施済

・外装工事・内装工事も実施しております。

・積算 39,999,971円
　・土地積算 33,111,000円
　・建物積算 6,888,971円

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物件基本情報

• 所在地

  千葉県 松戸市 大金平１丁目

• 沿線交通

  常磐緩行線 北小金駅 徒歩 9 分
  

• 販売価格

  1億2300万円

• 想定年間収入

  1194万6000円(99万5500円/月)

• 利回り

  9.71%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2021/05/16

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上3階
  

• 建物面積

  433.75 ㎡

• 総戸数

  30 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1989年07月（築36年）

• 間取り

  1R×30戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  331.11㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：北東
  幅員1：7.84m
  種別1： 公道
  方角2：南西
  幅員2：7.4m
  種別2： 公道
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

• 地目

• 国土法届出