岐阜市　1棟マンション　-利回り14％越え（収益）

★-想定利回り14%越え-★

★リフォーム★
R3年9月外壁・屋上防水工事済
2017年3月１階車庫を101号室居住用へ改装
2021年10月１階車庫を102号室居住用へ改装

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物件基本情報

• 所在地

  岐阜県 岐阜市 若宮町２丁目

• 沿線交通

  東海道線 岐阜駅 徒歩 12 分
  名鉄本線 名鉄岐阜駅 徒歩 12 分
  

• 販売価格

  3400万円

• 想定年間収入

  492万360円(41万30円/月)

• 利回り

  14.47%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2023/10/12

• 次回更新予定日

  2024/01/10

• 管理番号

  3582

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上5階
  

• 建物面積

  317.32 ㎡

• 総戸数

  8 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1978年09月（築46年）

• 間取り

  1DK×2戸 ／2DK×4戸 2K1戸、3LDK1戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  122.97㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  80 %

• 容積率

  500 %

• 接道状況

  方角1：
  幅員1：
  種別1：
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  商業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出