シェレナ朝生田（収益）

満室時想定年収：23,928,000円　太陽光売電収入：875,196円/年　満室時想定利回り：8.80%　（太陽光収入含む）
※敷地外駐車場運用分も上記想定年収に含みます。
※管理会社・ガス会社継続条件付き

物件基本情報

• 所在地

  愛媛県 松山市 朝生田町７丁目 960（住居表示：9-22）

• 沿線交通

  伊予横河原 石手川公園駅 徒歩 18 分
  

• 販売価格

  2億7500万円

• 想定年間収入

  2480万3196円(206万6933円/月)

• 利回り

  8.8%

• 現況

  賃貸中(投資用物件)

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2025/03/14

• 次回更新予定日

  2025/04/12

• 管理番号

  S-534919

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上7階
  

• 建物面積

  1401.47 ㎡

• 総戸数

  36 戸

• 建物構造

  ＲＣ造

• 築年月

  2000年01月（築26年）

• 間取り

  1DK×30戸・1LDK×6戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  673.18㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  80 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：北
  幅員1：5.7m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  近隣商業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出