函館市　一棟マンション　-利回り11%越え-（収益）

●-利回り11%越え-●

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※一法規制（その他）
第一種住居地域　60％/200%　22条

※オーナー自己使用分、現状にて空渡し。（店舗×1、5LDK×1）

物件基本情報

• 所在地

  北海道 函館市 湯川町３丁目

• 沿線交通

  函館市電本 湯の川駅 徒歩 4 分
  

• 販売価格

  1億1500万円

• 想定年間収入

  1319万3000円(109万9416円/月)

• 利回り

  11.47%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2025/04/16

• 次回更新予定日

  2025/07/15

• 管理番号

  4114

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上5階
  

• 建物面積

  1028.53 ㎡

• 総戸数

  13 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  2007年12月（築18年）

• 間取り

  1LDK×3戸 店舗×3、2LDK×6、5LDK×1

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  747.26㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：
  幅員1：
  種別1：
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  商業地域

• 地目

• 国土法届出

  不要