岡山市中区西川原（収益）

・インターネット完備、電子キー付き玄関ドア・オートロック門扉セキュリティ付き
・太陽光発電（12.1ｋW）収入を利回りに含む。
・別途公衆用道路182㎡（持分1/2）あり。
・後楽園背景保全地区高さ30ｍ
※指定管理業者・プロパンガス業者あり

物件基本情報

• 所在地

  岡山県 岡山市中区 西川原 47-8

• 沿線交通

  山陽線 西川原駅 徒歩 3 分
  

• 販売価格

  1億2300万円

• 想定年間収入

  876万1748円(73万145円/月)

• 利回り

  7.12%

• 現況

  賃貸中(投資用物件)

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2026/02/17

• 次回更新予定日

  2026/03/18

• 管理番号

  S-548088

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上3階
  

• 建物面積

  306.33 ㎡

• 総戸数

  15 戸

• 建物構造

  木造

• 築年月

  2018年03月（築8年）

• 間取り

  1K×15戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  227.24㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：南
  幅員1：4m
  種別1：
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種住居地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出