※管理費＋修繕積立金＋駐車料金（30,000円）＋町費（1,000円）＝148,700円/月額

事務所(北側)：木造平家建　120.67㎡　S62年12月築 倉庫(南側)：132,000円(税込)/月にて賃貸中 敷地西側、通路として隣地法人と共同利用

国道11号線沿い。 出入は北側道路。

現況渡し

※写真に写っている物は相談により付けることが可能です。 ※令和5年固定資産税：89,900円

※建物を再建築する場合、開発指導課との事前相談・許可が必要 ※付属建物：居宅兼食堂　木造　1979年築　108.65㎡ ※建物詳細　 1970年築　倉庫　　床面積：423.85㎡ 1972年築　工場　　床面積：386.88㎡ 1978年築　作業場　床面積：191.50㎡ 1978年築　倉庫　　床面積：313.73㎡

・本物件建物は検査済証を取得しておりません。本物件建物は、建築確認を取得後その内容と異なる内容で建築されているため、建築基準法に抵触しており、特定行政庁から是正措置を命じられる場合があります。また、建築確認申請を要する増改築は行えません。

複数路線、駅利用可能な一棟収益マンション！金融機関、リノベーション提携会社あります。ご紹介、ご提案、買主様自身でご検討頂けます。弊社株式会社アールウィンドは練馬駅所在の不動産会社です。都内２３区の不動産を取り扱っております。収益物件から戸建、分譲マンション、土地の売買、空き家の再生、賃貸仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングと総合不動産業の株式会社アールウィンドへお気軽にご相談ください！

星が丘駅徒歩2分の好立地！！ 名東本通り沿い視認性良好！！ 地上1階及び地下1階の売店舗 年間収益見込み：1899.4万円（税込） 本物件のお問い合わせは担当：伊藤（090-3932-9411）までお気軽に♪

土地と建物は現在35,000円にて賃貸中

※郊外の立地で、建物は継続使用可能です。営業、配送拠点として活用できます。 ※水道：公営　下水：公共下水　

★★東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩５分、四谷四丁目交差点近くのＳ鉄筋コンクリート造（RC造）造１０階建５階部分、約６０坪区分事務所★★