：エレベーター有り、地下駐車場有り、駐車場有り（7台） ：スロープ有り、自動ドア有り ：令和5年度固定資産税：1,034,088円

2024/12末現在（空室：2） 収入:163,500円/月 　現状利回り:11.71%※その他収入含む コインランドリー収入:310,600円/年(令和6年実績) 令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円

2024/12末現在(空室:2) 収入:449,000円/月 表面利回り:7.70% 令和4年度固定資産(都市計画)税:415,642円

◆2024年12月末時点　空室:5室（うち4室：マンスリー） 収入：27,670,800円/年　2,305,900円/月※マンスリー収入は含まない ※マンスリー12月収入：130,000円 ◆屋上通信基地収入あり：744,000円（税別）※電気代含む

国道11号線沿い。 出入は北側道路。

JR壬生川駅まで約550ｍの立地！ 幹線道路沿い　 店舗部分営業中 床の沈みあり。※大幅な補修必要（入居者負担）　 トイレ：１階和式２階洋式

■クローバーハウス1・2　 スーパー（マルナカ新居浜本店）に隣接。 お買い物に便利です！ ※Ｒ６年９月末現在：満室

産業道路沿い。駐車場有り。敷地広々約99坪！

作業場および展示場。　 県道141号線沿いで利便性の高い立地です。 昭和48年、昭和52年、平成4年増築。 売主の契約不適合責任は面積でお願いします。 ※固定資産税：612,052円/R5年度　 ※一部未登記あり No.217108163

満室時利回り12.2％　 令和6年11月現在15室中11室入居中・実質利回り8.9％　 家賃収入の他ガレージ収入・トランクルーム収入あり 合計建物面積941.85㎡　別途建物あり　　 土地面積には公衆用道路83㎡含む　 ガレージ8室中7室賃貸中　 トランクルーム11室中8室賃貸中 No.515018002

：エレベーター有り、地下駐車場有り、駐車場有り（7台） ：スロープ有り、自動ドア有り ：令和5年度固定資産税：1,034,088円

2024/11末現在（空室：0） 収入:190,000円/月　現状利回り:7.60%

2024/12末現在（空室：2） 収入:163,500円/月 　現状利回り:11.71%※その他収入含む コインランドリー収入:310,600円/年(令和6年実績) 令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円

2024/12末現在（空室：4） 収入 1,059,850円/月 表面利回り 9.78% 令和2年度固定資産(都市計画)税:1,089,424円 フレッツ光: ▲13,000円/月

令和6年 12月末現在（空室：4）※内マンスリー2室、入居決定1室 収入：794,000円／月　　表面利回り：6.35％ ※マンスリー収入(11月分：78,000円）は利回り収入に含んでいません。 令和2年度固定資産（都市計画）税：1,171,000円 フレッツ光：▲7,000円／月

2024/12末現在(空室:2) 収入:449,000円/月 表面利回り:7.70% 令和4年度固定資産(都市計画)税:415,642円