都営新宿線菊川徒歩6分　6.12％　鉄骨造14800万円（収益）

屋上防水平成28年4月
外壁修繕平成29年8月
階段部工事平成29年1月
給水ポンプ新規設置令和1年3月

４-５階はオーナー様使用。
引き渡し時退去。
容積率オーバー

物件基本情報

• 所在地

  東京都 江東区 森下３丁目 16-1

• 沿線交通

  都営新宿線 菊川駅 徒歩 6 分
  都営新宿線 森下駅 徒歩 7 分
  半蔵門線 清澄白河駅 徒歩 9 分
  

• 販売価格

  1億4800万円

• 想定年間収入

  906万円(75万5000円/月)

• 利回り

  6.12%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2020/12/09

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上5階
  

• 建物面積

  267.20 ㎡

• 総戸数

  8 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1989年07月（築35年）

• 間取り

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  81.38㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  300 %

• 接道状況

  方角1：北
  幅員1：11m
  種別1： 公道
  方角2：西
  幅員2：11m
  種別2： 公道
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  準工業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出