一棟売り・収益物件　2LDK×2室　メゾネット　(令和5年5月現在満室)　家賃：78,000円/月　年間収入：1,872,000円　利回り：7.2％

【固定資産税】768,715円/令和5年度 【収益状況】13世帯中（駐車場3区画）12世帯入居中（令和5年11月現在） 月額収入662,900円（満室時）※共益費・町費・駐車場3区画含む 年間総収入7,954,800円（満室時）※共益費・町費・駐車場3区画含む 表面利回り6.9％

オーナーチェンジ

外物置あり　 2022年6月外壁塗装、屋根塗装、共用部鉄部塗装　 和室から洋室へ工事済の部屋あり

現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件になります。 表記建物は２棟を合わせた面積です。 家屋番号１６１４番の１　５２９．９８㎡（１６０．３１坪）平成２年３月築 家屋番号１６１４番の２　６３５．９８㎡（１９２．３８坪）平成２年６月築

現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件になります。 同地１９８?１には倉庫（木造セメント瓦葺平家建１９８２年１月築）４６．６７㎡があります。 セットバックあり。簡易水栓です。所有者希望により一般向け入居募集しておりません（社宅用物件として募集中です）。表記利回りは想定家賃です（入居を保証するものではなく目安です）。

現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件になります。 オール電化アパート、陶器瓦、サイディング１６㎜、グラスウール断熱、オール角（２面採光）、シャッター付窓、１ＤＫは１坪バス（１６１６）、２台目駐車場（向い土地分筆渡し４０坪２５０万円相当含て相談可）

現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件になります。 オール電化アパート、陶器瓦、サイディング１６㎜、グラスウール断熱、オール角（２面採光）、シャッター付窓、１ＤＫは１坪バス（１６１６）、２台目駐車場有（向い土地分筆渡し４０坪２５０万円相当含めて相談可）

◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件) 1R×9室、敷地内駐車場2台、別地駐車場4台(賃借中) 月収18.4万円(年収220.8万円) 表面利回11.62% (令和5年4月11日現在満室) ◆固定資産税評価額(令和4年度) [地]4,224,000円 [建物]2,792,670円 [参考年税額]61555円

◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件)<br> 1DK(\25,000)×8室=\200,000(1室空室)<br> 1DK(\24,000)×1室=\24,000(１室空室)<br> 1DK(\22,000)×1室=\22,000<br> 月収24.6万円(年収295.2万円)<br> 満室時想定表面利回12.00%(令和5年5月19日現在7/9入居中)<br><br> ◆固定資産税評価額(令和4年度)<br> [土地]4,631,739円<br> [建物]3,687,341円<br> [参考年税額]78,122円<br>

◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件) 1LDK(\37,000)×1室=\37,000 1LDK(\40,000)×4室=\160,000 月収19.7万円(年収236.4万円) 満室時想定表面利回11.82%(令和5年10月31日現在4/5入居中) ◆固定資産税評価額(令和4年度) [土地]4,075,793円 [建物]4,592,135円 [参考年税額]73,300円

賃貸収入以外の収入：コインランドリー収入あり 年間想定収入300万円、想定表面利回り12％