賃貸収入以外の収入：コインランドリー収入あり 年間想定収入300万円、想定表面利回り12％

＜太陽光発電収入あり＞

建物に一部雨漏りがあります。（現状渡し）

軽量鉄骨造２階建て　２DK×８戸の収益アパートです。

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★白壁に茶色のベランダがアクセントの落ち着いた雰囲気が魅力の全戸南向きベランダの鉄筋コンクリート物件です。 ★屋上に2019年度太陽光発電設備を設置済み、現在稼働中。 ★エレベーター、浄化槽はなく、ランニングコスト費用も抑えております。 ★空室は都度リフォームを行っており、現在12部屋(うち現在リフォーム中のお部屋を含む)リフォームを実施しております。 ★掲載会社の管理物件となります。ご不明な点等ございましたら、何なりとお問合せくださいませ。

★閑静な住宅街♪ ★マルナカ和泉店まで約280ｍ♪ ★店舗多数並ぶ国道まで約160ｍで利便性も高いです。

★駅まで徒歩２分の近さ♪ ★キャンパス近く学生に人気のエリアです。 ★セブン・イレブン松山清水町一丁目店まで約170ｍ♪

★市街中心地まで大通りからまっすぐアクセスできる♪ ★石手川を臨み自然を感じる立地です♪ ★ファミリーマート河原町店まで約170ｍ

★土地約430坪♪ ★敷地入口前面道路にバス停あり♪ ★横河原駅まで約180ｍ ★ドラッグストアmac東温樋口店まで約150ｍ

★国道までまっすぐ約260ｍ♪店舗の多いエリアで利便性も高いです。 ★セブン・イレブン松山中央１丁目店まで約250ｍ♪ ★マルナカ中央通り店まで約350ｍ♪

★国道に面し、東南道路で日当たり良好♪ ★スーパードラッグひまわり東長戸店まで約270ｍ♪ ★スーパー日東鴨川店まで約280ｍ♪

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★閑静な住宅街♪ ★軽量鉄骨造２階建て ★店舗多数の環状線まで約280ｍ 2021年10月現在　6部屋のうち1部屋空き 家賃19,800?22,000円　共益費18,000円 ◆建物構造（軽量鉄骨造、鋼板ぶき2階建て、積水ハウス建築） ◆都市再生特別措置法（居住誘導地区に該当） ◆北側道路は現況幅員3.4ｍの為、将来建築時約60㎝後退が必要

★市街中心地の2003年築鉄骨造３階建て♪ ★セブン・イレブン松山三番町一丁目店まで50ｍ弱 ★松山商行前バス停まで約240ｍ ＊＊＊ ※令和3年3月時点テナント満室

★-想定利回り11%越え-★ ★近隣に大学あり★ 松山大学 御幸キャンパス　徒歩11分 愛媛大学　徒歩23分 愛媛大学山越グラウンド　徒歩11分 物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。 資料請求・物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。 ●個別相談会随時受付中 お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、 無料で行っております。お気軽にご相談下さい。 ●非公開物件 広告できない非公開の物件が多数ございます。 ●分譲ソーラーも取り扱っております。