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売却
更新日: 2025/06/12
★砥部町内に数少ない6階建てRC ★平成19年頃 屋上防水工事・建物外壁(東・南)塗装済 ★平成23年頃 給水ポンプ取り替え済 ★平成25年頃 エレベーター制御盤・パネル交換済 ★平成26年頃 建物外壁(北・西)塗装済 ★平成29年頃 廊下、階段、鉄部塗装済 ★弊社賃貸管理物件、管理継続条件あり ★ガス供給会社継続条件あり
★鉄骨造4階建て ★1R:6戸 2LDK:1戸 ★管理会社、ガス会社継続条件あり
:エレベーター有り、地下駐車場有り(6台)駐車場有り(7台) :スロープ有り、自動ドア有り :令和5年度固定資産税:1,034,088円
2025/5月末現在(空室:3) 収入:138,500円/月 現状利回り:10.17%※その他収入含む コインランドリー収入:310,600円/年(令和5年実績) 令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円
2025/5月末現在(空室:6) 収入:319,000 円/月 表面利回り:5.47 % 令和4年度固定資産(都市計画)税:415,642円
◆2025/5月末時点 空室:1室 収入:2,386,700 円/月 現状利回り9.61% 支出項目 ・固定資産税・都市計画税:2,690,249円(令和7年度) ・EV保守管理費用:▲19,800円/月額 ・無料インターネット:▲66,000円/月額 ・ゴミ回収費:▲32,340円/月額 ◆屋上通信基地収入あり:744,000円(税別)※電気代含む
作業場および展示場。 県道141号線沿いで利便性の高い立地です。 昭和48年、昭和52年、平成4年増築。 売主の契約不適合責任は面積でお願いします。 ※固定資産税:612,052円/R5年度 ※一部未登記あり No.217108163
JR壬生川駅まで約550mの立地! 幹線道路沿い 店舗部分営業中 床の沈みあり。※大幅な補修必要(入居者負担) トイレ:1階和式2階洋式 247083130
国道11号線沿い。 出入は北側道路。 No.637007213
喜多川通りに面し、生活便利。 神拝小学校まで徒歩約7分。 利便性の高い立地です。 全6戸:テナント3戸満室、居住用3戸中1戸空き(2025年1月現在) 外壁塗装済2024年 No.515019002
売革番号:278218329
商店街に直結したマンションの中という好立地! 1フロア店舗! パーテーションで区切られた部屋あり 駐輪場あり 角部屋 商栄会費:39,650円 No.615009002
産業道路沿い。 駐車場有り。 敷地広々約99坪! No.217103002
売革:576015002
売革:576017002
満室時利回り12.2% 令和7年5月現在15室中14室入居中・実質利回り10.8% 家賃収入の他ガレージ収入・トランクルーム収入あり 合計建物面積941.85㎡ 別途建物あり 土地面積には公衆用道路83㎡含む ガレージ8室中6室賃貸中 トランクルーム11室中8室賃貸中 No.515018002
■クローバーハウス1・2 スーパー(マルナカ新居浜本店)に隣接。 お買い物に便利です! ※R6年9月末現在:満室 売革:576000002
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