1階が賃貸中のテナント、2・3階が住居スペース（空）の物件です。契約不適合責任免責。高度地区。防火地域。第二種特別工業。増築未登記部分有り（表記延床面積は登記簿による）。

テイクアウト店舗に最適(^^♪　駐車場有 建物種類は休憩場です。

事務所移転の為、売却。　県道沿いに立地しております。

・現況有姿取引、公簿取引とします。

・現在1階でトランクルーム事業を行っています。 ・2階から5階は空室です。 ・2階事務所（77.01ｍ2） ・3?5階　各階2LDK×1室（76.09ｍ2） ・2019年9月屋上防水改修済み ・内消費税額4,289,875円

・53号線沿い ・岡山大学、シティライトスタジアム近くです。 ・内消費税額1,773,258円

・現況渡し（雨漏りあり）

※各階1店舗、全5店舗 ※各階面積　1階:53.72㎡、2階:53.72㎡、3階:53.72㎡、4階:53.72㎡、5階:37.92㎡ ※2020.1月現在満室 ※現行月収:504,000円 現行年収:6,048,000円　利回り9.88%

＊＊＊ ★閑静な住宅街♪ ★小・中学校が徒歩10分圏内で安心♪ ★セブンイレブン松山祝谷4丁目店まで　約290ｍ ※店舗部分は散髪屋仕様

＊＊＊ 現状有姿による引渡しとなります。

※自家用給油タンク撤去済 ※道路：南/県道松山東部環状線　東/市道久枝99号線