1階が賃貸中のテナント、2・3階が住居スペース（空）の物件です。契約不適合責任免責。高度地区。防火地域。第二種特別工業。増築未登記部分有り（表記延床面積は登記簿による）。

令和2年7月3日以降は築後20年超過により用途変更が可能となる見込み。平成21年増築。（登記済み）集落排水。

テイクアウト店舗に最適(^^♪　駐車場有 建物種類は休憩場です。

事務所移転の為、売却。　県道沿いに立地しております。

・現在1階でトランクルーム事業を行っています。 ・2階から5階は空室です。 ・2階事務所（77.01ｍ2） ・3?5階　各階2LDK×1室（76.09ｍ2） ・2019年9月屋上防水改修済み ・内消費税額4,289,875円

・53号線沿い ・岡山大学、シティライトスタジアム近くです。 ・内消費税額1,773,258円

★敷地北側事務所及び敷地中央の倉庫を現所有者様が使用中です★敷地北側道路沿いのカーポート上及び敷地南側建物上に太陽光発電設備を設置中★敷地南側建物はデイサービスに賃貸中

★中心地へのアクセス良好♪ ★地上６階地下１階のRCと駐車場付(10台以上可)！ ★バス停まで徒歩３分圏内♪ ★前面道路は約15ｍあり、ゆったり！

※各階1店舗、全5店舗 ※各階面積　1階:53.72㎡、2階:53.72㎡、3階:53.72㎡、4階:53.72㎡、5階:37.92㎡ ※2020.1月現在満室 ※現行月収:504,000円 現行年収:6,048,000円　利回り9.88%

1階:洋1部屋・キッチン・事務所、2階:和1部屋・洋2部屋、3階:和2部屋・洋1部屋・キッチン ※オーナーチェンジ物件 ※駐車場なし

＊＊＊ ※現状：学習塾

※間取り：テナント１(1~3F)、居住用１DK×1戸、３LDK×3戸 ※入居状況：テナント0/1、居住用2/4、駐車場0/2 賃貸中（2020.2月現在） ※駐車場2台分 ※検査済証あり ※想定月間収入:1,291,000円（表面利回り 12.91％）

＊＊＊ ★閑静な住宅街♪ ★小・中学校が徒歩10分圏内で安心♪ ★セブンイレブン松山祝谷4丁目店まで　約290ｍ ※店舗部分は散髪屋仕様

※現状：使用中

※自家用給油タンク撤去済 ※道路：南/県道松山東部環状線　東/市道久枝99号線