ジェノヴィア練馬グリーンヴェール（収益）

本物件は、仲介手数料半額（2019年内決済引渡しに限り）物件です。
オーナーチェンジ：投資用1Kマンション ：平成27年10月築
表面利回り：5.01％　価格：22,500,000円

築4年の築浅区分投資用1Kマンションです。
築浅・25.73㎡で価格2,250万円は、手頃感を感じます。

新築であれば、3,000万円はこえる物件が多いでしょう。

アクセスも良く、安定感を感じます。

販売時資料、全てございます。

お気軽にお問合せ下さい。

〜アクセス〜
都営大江戸線：練馬：徒歩6分
西武池袋線：練馬：駅徒歩6分
西武有楽町線：練馬：駅徒歩6分

平成27年10月築
分譲会社：株式会社グッドコムアセット
施工会社：山廣建設株式会社
管理会社：株式会社グッドコム

設備・仕様
カラーTVモニター付オートロックシステム
24時間セキュリティシステム
ディンプルキー
システムキッチン
シャワー洗浄機能便座
24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
宅配ボックス

物件基本情報

• 所在地

  東京都 練馬区 桜台４丁目 19-7

• 沿線交通

  西武池袋線 練馬駅 徒歩 6 分
  西武有楽町 練馬駅 徒歩 6 分
  大江戸線 練馬駅 徒歩 6 分
  

• 販売価格

  2200万円

• 想定年間収入

  110万4000円(9万2000円/月)

• 利回り

  5.01%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  即時

• 取引態様

  専属専任媒介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2020/10/07

• 管理番号

• 注意事項

  現在賃貸中。販売会社のサブリース物件となっております。 現在賃料：92,000円（サブリース付き） PM管理費：4,400円（税込：2019年10月現在） 年間賃料：1,104,000円 年間固定資産税等：54,400円（要確認） サブリース解除：ご相談下さい。 抹消がございますので、指値不可です。ご了承下さい。

• 管理費(月額)

  8800円

• 修繕積立金(月額)

  1000円

• 管理方式

  巡回管理

建物情報

• 総戸数

  35 戸

• 建物構造

  ＲＣ造

• 築年月

  2015年10月（築9年）

• 間取り

  1K×1戸

• 所在階

  1階／4階建て

• 専有面積

  25.73 ㎡

• 方角

  東

• バルコニー面積

  4.19 ㎡

土地情報

• 駐車場

  無し

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 国土法届出