京王線初台駅2分 D'クラディアイヴァン初台 利回4.8％（収益）

月額120,000円で賃貸中/　年間予定賃料収入1,440,000円
予定想定利回り4.88％
京王線「初台」駅徒歩2分

ペット飼育可（使用細則による制限あり）ダブルオートロックシステム、エレベーターオートロックシステム、ＴＶモニター付インターフォン　宅配ボックスあり　安心のセキュリティ充実のマンション

■「初台」駅から「幡ヶ谷」駅までの間を流れていた旧水路の上を整備した玉川旧上水旧水路緑道。「初台」駅寄りには遊具もあり、地域の公園の役割も果たしています。全長約１８キロの緑道は春にはお花見を楽しめる桜並木の」スポットもあり、都心でありながら自然を感じることができる散歩コースです。

物件基本情報

• 所在地

  東京都 渋谷区 初台１丁目 49-2

• 沿線交通

  京王線 初台駅 徒歩 2 分
  

• 販売価格

  2950万円

• 想定年間収入

  144万円(12万円/月)

• 利回り

  4.88%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  専任媒介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2020/11/04

• 管理番号

• 注意事項

  外部協力金500円/月は　賃貸している所有者が対象となります。 年間予定賃料収入は満室時における予定賃料収入です。■予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件取得価格に対する割合です。■予定利回りは公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。

• 管理費(月額)

  1万1990円

• 修繕積立金(月額)

  9100円

• 管理方式

  日勤管理

建物情報

• 総戸数

  105 戸

• 建物構造

  ＲＣ造

• 築年月

  2003年12月（築21年）

• 間取り

  1R

• 所在階

  8階／14階建て

• 専有面積

  30.98 ㎡

• 方角

  南西

• バルコニー面積

  3 ㎡

土地情報

• 駐車場

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  商業地域

• 国土法届出

  不要