静岡県袋井市川井貸家　全7棟（収益）

地域柄戸建志向が強いエリアで、戸建賃貸のオーナーをご検討されませんか？
Ａ棟：１階38.09平米＋２階28.15平米　平成14年1月新築　2ＬＤＫ
Ｂ棟：１階41.40平米＋２階25.67平米　平成14年7月新築　2ＬＤＫ
Ｃ棟：１階39.74平米＋２階28.15平米　平成14年2月新築　3ＬＤＫ
Ｓ棟：１階38.91平米＋２階28.98平米　平成17年10月新築　2ＬＤＫ
Ｄ棟：１階41.40平米＋２階25.67平米　平成13年12月新築　２ＬＤＫ
Ｅ棟：１階39.74平米＋２階28.15平米　平成13年9月新築　２ＬＤＫ
Ｆ棟：１階38.09平米＋２階28.15平米　平成13年12月新築　２ＬＤＫ

物件基本情報

• 所在地

  静岡県 袋井市 川井字大工給1243-1

• 沿線交通

  東海道線 袋井駅 徒歩 35 分
  

• 販売価格

  5200万円

• 想定年間収入

  579万6000円(48万3000円/月)

• 利回り

  11.14%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2020/11/26

• 管理番号

• 注意事項

  ■月額賃料69,000円。（管理費や駐車料金等も込） ■売主の契約不適合責任免責 ■現況有姿渡し ■本物件地域は『川井西地区計画』内の『Ｂ地区・工業集積地区』に存します。当該地区計画に伴う接面道路の拡幅計画が予定されており、道路後退が発生する見込みです。（添付資料参照） ■Ｃ棟が増築しておりますが、増築に伴う建物登記が未了な為、売主の責任と負担において、所有権移転までに登記を為すものとします。 ■入居状況全７棟中５棟（令和２年9月末時点）

建物情報

• 階数

  地上2階
  

• 建物面積

  66.24 ㎡

• 総戸数

• 建物構造

  木造

• 築年月

  2002年01月（築23年）

• 間取り

  2LDK×6戸 ／3LDK×1戸 Ｃ棟のみ3ＬＤＫ、他6棟は2ＬＤＫ

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  954.73㎡ 公簿

• 駐車場

  敷地内2台分あり（資料料は賃料込）

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  その他

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：東
  幅員1：4m
  種別1： 公道
  方角2：北
  幅員2：5m
  種別2： 公道
  その他：南側：5.0ｍ

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  工業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出

  不要