西大井5分　駅至近　一棟レジ　10.5％（収益）

品川区の駅至近一棟レジで１０％
１６１㎡の土地を有しています。

2階建て部分は全てリフォーム致します。


かなり癖のある物件ですが、アドレスと価格は魅力的です。
経験者向きの事案です。よく注意をしてご覧下さい。

※売主は瑕疵担保責任を負いません。
※リフォーム歴、増築歴があります。
※現況建築時の接道要件を満たしていません。

物件基本情報

• 所在地

  東京都 品川区 二葉３丁目 1-14

• 沿線交通

  横須賀線 西大井駅 徒歩 5 分
  湘南新宿宇 西大井駅 徒歩 5 分
  大井町線 戸越公園駅 徒歩 8 分
  

• 販売価格

  6280万円

• 想定年間収入

  660万円(55万円/月)

• 利回り

  10.5%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2020/11/28

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上2階
  

• 建物面積

  148.65 ㎡

• 総戸数

  5 戸

• 建物構造

  木造

• 築年月

  1957年10月（築67年）

• 間取り

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  161.71㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：西
  幅員1：1.2m
  種別1： 私道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種住居地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出