平成5年築鉄⾻造『武蔵浦和』駅 ⾼稼働︕︕利回り7%（収益）

〇相続税路線価：235,000 円 / m2

・稼働 28部屋中24部屋稼働中

・駐車場6台（コインパーキング5台）

・コインパーキング収入 年額549,984円

・複数路線利用可能

・2018年 屋上防水工事実施済

・積算 163,391,682円
　・土地積算 141,000,000円
　・建物積算 22,391,682円


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物件基本情報

• 所在地

  埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋６丁目

• 沿線交通

  埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 12 分
  埼京線 中浦和駅 徒歩 11 分
  武蔵野線 西浦和駅 徒歩 12 分
  

• 販売価格

  2億5600万円

• 想定年間収入

  1865万6184円(155万4682円/月)

• 利回り

  7.28%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2021/05/27

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上3階
  

• 建物面積

  604.22 ㎡

• 総戸数

  28 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1993年03月（築32年）

• 間取り

  1K×28戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  600㎡ 公簿

• 駐車場

  6台

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：西
  幅員1：6.01m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出