平成2年築 RC造 京王線『北野駅』 利回り 8.91%（収益）

〇相続税路線価：85,000 円 / m2

・稼働 19部屋中16部屋

・別途アンテナ代 年間660,000円

・修繕履歴
　・2010年 屋上防水工事
　・2015年 受水槽定期清掃・消化器交換
　・2017年 高圧洗浄・塗装工事・ゴミ置き場新設・掲示板取替

・積算 43,791,622円
　・土地積算 20,565,750円
　・建物積算 23,225,872円


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物件基本情報

• 所在地

  東京都 八王子市 絹ケ丘１丁目

• 沿線交通

  京王線 北野駅 徒歩 16 分
  京王線 長沼駅 徒歩 16 分
  

• 販売価格

  8980万円

• 想定年間収入

  800万5332円(66万7111円/月)

• 利回り

  8.91%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2021/06/17

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上4階
  

• 建物面積

  341.13 ㎡

• 総戸数

  19 戸

• 建物構造

  ＲＣ造

• 築年月

  1990年12月（築34年）

• 間取り

  1R×19戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  241.95㎡ 公簿

• 駐車場

  1

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：北東
  幅員1：6m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出