昭和63年築 鉄⾻造 『⾕保』駅徒歩3分 利回り7.08%（収益）

〇相続税路線価：260,000 円 / m2

・駅徒歩3分の安定した賃貸需要

・全室南向き

・設備 LPガス・公営水道・公共下水

・近隣には、コンビニ・スーパー・ファミレス等、
生活に欠かせない物は、全て揃える事が出来ます。

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物件基本情報

• 所在地

  東京都 国立市 富士見台２丁目

• 沿線交通

  南武線 谷保駅 徒歩 3 分
  

• 販売価格

  1億3000万円

• 想定年間収入

  920万8800円(76万7400円/月)

• 利回り

  7.08%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2021/04/21

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上4階
  

• 建物面積

  461.94 ㎡

• 総戸数

  9 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1988年12月（築36年）

• 間取り

  1R×6戸 店舗×2戸・事務所×1戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  171㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  80 %

• 容積率

  400 %

• 接道状況

  方角1：西
  幅員1：8m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  近隣商業地域

• 地目

  雑種地

• 国土法届出