積算94% 平成8年築 鉄⾻造 『桜⽊』利回り11%（収益）

〇相続税路線価：29,000 円 / m2

・満室稼働中

・ファミリータイプ

・メーカー施工の建物

・ランニングコスト 年間 465,665円

・土地積算 15,446,560円

・建物積算 12,889,056円

・積算 28,335,619円 売価の94%

・金融機関は信金・公庫・トラスト等があります。

・融資相談はお気軽にお問い合わせください。

物件基本情報

• 所在地

  静岡県 掛川市 下垂木

• 沿線交通

  浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩 19 分
  浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩 20 分
  

• 販売価格

  3020万円

• 想定年間収入

  329万400円(27万4200円/月)

• 利回り

  10.89%

• 現況

  賃貸中（満室）

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2021/06/13

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上2階
  

• 建物面積

  243.46 ㎡

• 総戸数

  6 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1996年01月（築29年）

• 間取り

  2DK×6戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  532.64㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

• 建ぺい率

  40 %

• 容積率

  60 %

• 接道状況

  方角1：北
  幅員1：4.6m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

• 地目

• 国土法届出