新宿区若葉3丁目戸建て（収益）

4路線4駅利用可能な閑静な住宅地に立地！2021年室内リフォーム済み！
迎賓館赤坂離宮から徒歩5分、青山の銀杏並木から徒歩15分、国立競技場、赤坂御苑も徒歩圏内！
コンビニ、スーパー、公園、警察署、病院と至近にあります。
品質が高いエリアでオーナーチェンジ物件出ました！！

物件基本情報

• 所在地

  東京都 新宿区 若葉３丁目 4-25

• 沿線交通

  総武中央線 信濃町駅 徒歩 7 分
  丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩 11 分
  南北線 四ツ谷駅 徒歩 13 分
  

• 販売価格

  2800万円

• 想定年間収入

  140万4000円(11万7000円/月)

• 利回り

  5.01%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2024/10/08

• 次回更新予定日

  2025/01/06

• 管理番号

• 注意事項

  ●再建築不可 ●契約不適合責任免責 ●増築登記未了（建蔽率オーバー） ●境界非明示

建物情報

• 階数

  地上2階
  

• 建物面積

  48.71 ㎡

• 総戸数

• 建物構造

  木造

• 築年月

  1957年09月（築68年）

• 間取り

  1LDK×1戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  32㎡ 公簿

• 駐車場

  無

• 私道負担面積

  10.58 ㎡

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  300 %

• 接道状況

  方角1：
  幅員1：
  種別1：
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出