エイケツビル（収益）

近隣には病院、銀行、スーパー、コンビニ、公園と豊富に施設があります。日本大学芸術学部、武蔵大学、武蔵野音大と学生さんも多い地域です。江古田駅と新江古田駅の間は特に複数沿線、駅の利用ができ江古田では人気のエリアです！立地もオススメな当該物件、希少価値があります。

物件基本情報

• 所在地

  東京都 練馬区 旭丘１丁目 46-12

• 沿線交通

  西武池袋線 江古田駅 徒歩 6 分
  大江戸線 新江古田駅 徒歩 8 分
  西武池袋線 東長崎駅 徒歩 11 分
  

• 販売価格

  1億2200万円

• 想定年間収入

  855万3000円(71万2750円/月)

• 利回り

  7.09%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  即時

• 取引態様

  専任媒介

• 更新日

  2022/09/19

• 次回更新予定日

  2022/09/22

• 管理番号

• 注意事項

  ●容積率、建ぺい率オーバー ●建替え時セットバック要 ●検査済証なし ●売主契約不適合責任免責

建物情報

• 階数

  地上4階
  地下2階
  

• 建物面積

  401.79 ㎡

• 総戸数

  7 戸

• 建物構造

  ＳＲＣ造

• 築年月

  1992年03月（築33年）

• 間取り

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  108.58㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  80 %

• 容積率

  300 %

• 接道状況

  方角1：南東
  幅員1：2.9m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  近隣商業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出