四葉ガーデン（収益）

満室経営中！人気のファミリー向け住戸４部屋、１Ｆ店舗事務所となります。スーパー、コンビニ至近にあり、銀行、公園と豊富に施設があります。都心アクセス良好な立地に所在。弊社株式会社アールウィンドは練馬区の不動産を主に都内２３区広域で物件を取り扱っております。収益物件から戸建、分譲マンション、土地の売買、空き家の再生、賃貸仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングと総合不動産業の株式会社アールウィンド（ＳＵＭｉＴＡＳ）へお気軽にご相談ください。

物件基本情報

• 所在地

  東京都 板橋区 四葉１丁目 1-18

• 沿線交通

  東武東上線 東武練馬駅 徒歩 15 分
  有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩 16 分
  東武東上線 下赤塚駅 徒歩 15 分
  

• 販売価格

  7900万円

• 想定年間収入

  582万円(48万5000円/月)

• 利回り

  7.36%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2023/12/18

• 次回更新予定日

  2024/03/17

• 管理番号

• 注意事項

  ●契約不適合責任免責 ●検査済証なし ●宅地造成工事規制区域 ●南側道路境界線から２０ｍ地点用途堺（一中高６０％／２００％） ●公簿売買

建物情報

• 階数

  地上3階
  

• 建物面積

  275.06 ㎡

• 総戸数

  5 戸

• 建物構造

  鉄骨造

• 築年月

  1986年10月（築38年）

• 間取り

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  209.79㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：東
  幅員1：6m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種住居地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出