シャトレ富士見台（収益）

満室経営中！RC4階建ての一棟収益マンション！複数路線駅利用可！買い物施設等徒歩圏内！
※建築基準法上の道路に面していない為、現在の状況では再建築は不可となるのですが、
再建築に伴う工程を踏み、手続きが完了し許可を得られた場合は再建築が可能です！
お約束はできませんが、再建築ができるよう工程サポートをすることもできますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
（物件担当：木村０８０－４１５２－４３７７）
弊社株式会社アールウィンドは練馬駅所在の不動産会社です。都内２３区の不動産を取り扱っております。収益物件から戸建、分譲マンション、土地の売買、空き家の再生、賃貸仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングと総合不動産業の株式会社アールウィンドへお気軽にご相談ください！

物件基本情報

• 所在地

  東京都 練馬区 貫井５丁目 26-3

• 沿線交通

  西武池袋線 中村橋駅 徒歩 15 分
  西武池袋線 富士見台駅 徒歩 15 分
  大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 17 分
  

• 販売価格

  9800万円

• 想定年間収入

  740万8800円(61万7400円/月)

• 利回り

  7.05%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2025/10/19

• 次回更新予定日

  2026/01/17

• 管理番号

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上4階
  

• 建物面積

  196.08 ㎡

• 総戸数

  12 戸

• 建物構造

  ＲＣ造

• 築年月

  1992年01月（築35年）

• 間取り

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  103.39㎡ 公簿

• 駐車場

• 私道負担面積

  1.28 ㎡

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：
  幅員1：
  種別1：
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  準工業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出