新座市　一棟マンション　利回り7％越え（収益）

〇-満室想定利回り7%越え-〇

●-満室稼働中-●

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物件基本情報

• 所在地

  埼玉県 新座市 栄３丁目

• 沿線交通

  西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 44 分
  

• 販売価格

  1億1000万円

• 想定年間収入

  820万4400円(68万3700円/月)

• 利回り

  7.45%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2026/08/28

• 次回更新予定日

  2026/11/26

• 管理番号

  4736

• 注意事項

建物情報

• 階数

  地上3階
  地下1階
  

• 建物面積

  835.73 ㎡

• 総戸数

  8 戸

• 建物構造

  ＳＲＣ造

• 築年月

  1992年01月（築35年）

• 間取り

  住居×7、事務所×1

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  397.49㎡ 公簿

• 駐車場

  有：1台

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  60 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：南
  幅員1：4.2m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種住居地域

• 地目

• 国土法届出

  不要