大学至近の高稼働収益物件！総戸数65戸、建物維持管理状況良好◎ ※司ハイツ：1R×30戸、豊ハイツ：１R ×25戸、コーポラスIVY：1K×10戸 ※2015年11月大規模修繕実施済 ※満室時想定年収：約1,6071,600円／満室時想定利回り：約10.47％ ※ガス会社の変更不可

★フジ北斎院店まで約300ｍ ★メディコ21北斎院店まで約400ｍ

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★白壁に茶色のベランダがアクセントの落ち着いた雰囲気が魅力の全戸南向きベランダの鉄筋コンクリート物件です。 ★屋上に2019年度太陽光発電設備を設置済み、現在稼働中。 ★エレベーター、浄化槽はなく、ランニングコスト費用も抑えております。 ★空室は都度リフォームを行っており、現在12部屋(うち現在リフォーム中のお部屋を含む)リフォームを実施しております。 ★掲載会社の管理物件となります。ご不明な点等ございましたら、何なりとお問合せくださいませ。

本件敷地383番の一部(50㎡)を分筆予定のため売買対象外。

★敷地北側事務所及び敷地中央の倉庫を現所有者様が使用中です★敷地北側道路沿いのカーポート上及び敷地南側建物上に太陽光発電設備を設置中★敷地南側建物はデイサービスに賃貸中

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昭和47年施工の酒蔵を平成11年に外壁サイディング施工、内部事務所使用に大規模リノベーション工事を実施済み。太陽光発電も設置しており、売電収入あり 現在、南側水路を一部利用し、駐車場23台を止めている。水路の使用継続に当たっては水利組合との協議が必要となる可能性がございます。

★素鵞小学校まで1.3km、拓南中学校まで1.3km ★松山共和病院まで364m、フジ立花店（スーパー）まで415m ★セブンイレブン松山立花１丁目店まで350m ★閑静な住宅街に位置し、駅も近く、買い物にも便利な立地となります。

★マルナカ 小坂店まで　約250ｍ ★セブンイレブン 松山築山町店まで　約320ｍ ★日の出町　バス停から徒歩２分