拓北6条2丁目　賃貸併用中古住宅（収益）

・ＪＲ札沼線「拓北」駅　徒歩６分！
・北東角地！
・２住戸賃貸中、月収104,000円！
・令和4年リフォーム済み！
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、
和室→洋室へ変更、建具一式交換、フローリング張替、CF張替、
ＬＥＤダウンライト新設、電気温水器→灯油ボイラーへ新規交換、
カーポート新設、融雪槽稼働点検等

物件基本情報

• 所在地

  北海道 札幌市北区 拓北六条２丁目 3-12

• 沿線交通

  札沼線 拓北駅 徒歩 6 分
  

• 販売価格

  3490万円

• 想定年間収入

  円(円/月)

• 利回り

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2026/05/13

• 次回更新予定日

  2026/08/11

• 管理番号

  K-687

• 注意事項

  インスペクション実施実績及び予定無し 現況：2SLDK　空家、2住戸　賃貸中

建物情報

• 階数

  地上2階
  

• 建物面積

  183 ㎡

• 総戸数

  3 戸

• 建物構造

  木造

• 築年月

  2001年08月（築25年）

• 間取り

  2SLDK×1戸 賃貸中の2住戸の間取りは不明

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  229.15㎡ 公簿

• 駐車場

  有り3台分（車種による）

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  50 %

• 容積率

  80 %

• 接道状況

  方角1：北
  幅員1：14.54m
  種別1： 公道
  方角2：東
  幅員2：6m
  種別2： 公道
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出