事業用借地権付き底地（収益）

●福住･桑園通りに面ス！●
・長期間にわたり安定した収益が期待できる事業用定期借地権（10年不解約、違約金設定有）付き！
・土地面積200坪！
・前面道路20ｍ以上！

物件基本情報

• 所在地

  北海道 札幌市南区 澄川六条４丁目 11-6

• 沿線交通

  地下南北線 澄川駅 徒歩 13 分
  

• 販売価格

  1億6000万円

• 想定年間収入

  円(円/月)

• 利回り

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2026/07/31

• 次回更新予定日

  2026/10/29

• 管理番号

  13444

• 注意事項

  事業用定期借地権付き(令和5.10.1～令和25.9.30、月額地代700,000円、敷金4,200,000円)　建物情報：令和6年4月新築、家族葬ファミーユ、木造平屋建172.86㎡※建物は売買に含まれません。 表面利回：5.25％ 設備：上下水道、電気 法令上の制限：３３ｍ高度地区、準防火地域、第三種小売店舗地区、宅地造成等工事規制区域、都市機能誘導区域外、景観計画区域

土地情報

• 土地面積

  662.25㎡ 公簿

• 私道負担面積

• 坪単価

  79.86 万円

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  80 %

• 容積率

  200 %

• 接道状況

  方角1：
  幅員1：
  種別1：
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：南西側公道不定幅20ｍ～42ｍに間口24.585ｍ面ス

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  近隣商業地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出