ノースフィールド壱番館・ノースフィールド弐番館（収益）

・２棟一括販売！
・満室時想定表面利回り15％以上！

物件基本情報

• 所在地

  北海道 札幌市清田区 北野二条２丁目 5-10

• 沿線交通

  地下東西線 南郷１８丁目駅 バス 6 分
  中央バス「北野5-2」停　徒歩2分
  

• 販売価格

  5500万円

• 想定年間収入

  842万5200円(70万2100円/月)

• 利回り

  15.31%

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  仲介

• 更新日

  2026/09/01

• 次回更新予定日

  2026/11/30

• 管理番号

  15131

• 注意事項

  ・現状有姿、契約不適合責任免責 ・インターネット無料設備「J:COM In My Room」利用料（月額22,400円（税別）/棟）あり ・容積率オーバー ・弐番館：検査済証なし ・容積率：専用住宅、長屋、二個の共同住宅以外は60％ ・設備：プロパンガス、灯油FFストーブ、インターホン（一部）、照明

建物情報

• 階数

  地上3階
  

• 建物面積

  868.32 ㎡

• 総戸数

  16 戸

• 建物構造

  木造

• 築年月

  1984年08月（築43年）

• 間取り

  2LDK×12戸 ／1LDK×4戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  980.8㎡ 公簿

• 駐車場

  11

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  50 %

• 容積率

  80 %

• 接道状況

  方角1：北西
  幅員1：12m
  種別1： 公道
  方角2：北東
  幅員2：11m
  種別2： 公道
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出