真駒内上町2（収益）

・全館空調システム採用で、一年を通して快適な室内環境を実現。
・約30.7帖のゆとりあるLDKは、吹抜けと南向きの採光により明るく開放的な空間です。
・ご家族との会話を楽しみながらお料理ができるアイランドキッチン。
・キッチンから洗面室、浴室へとつながる回遊動線を採用し、家事効率にも配慮した間取りで
す。
・約1.25坪のゆとりある浴室には、マイクロバブル機能・ジェットバス機能を搭載。
・靴や傘、季節用品などの収納に便利なシューズクローク付き。
・ガーデニングや家庭菜園などを楽しめるプライベート感のある中庭を設けています。
・2階には寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて活用できる豊富な居室を確保。
・2階ホールはテレワークスペースや学習スペースとしてもご利用いただけます。
・玄関ドアには電気錠を採用し、スムーズな施解錠が可能です。
・駐車スペース2台分確保（車種による制限があります）。
・省令準耐火建築物

物件基本情報

• 所在地

  北海道 札幌市南区 真駒内上町２丁目 8-16

• 沿線交通

  地下南北線 真駒内駅 徒歩 16 分
  

• 販売価格

  9980万円

• 想定年間収入

  円(円/月)

• 利回り

• 現況

  所有者居住中

• 引渡し

  相談

• 取引態様

  一般媒介

• 更新日

  2026/10/13

• 次回更新予定日

  2027/01/11

• 管理番号

  K-697

• 注意事項

  司法書士は売主指定

建物情報

• 階数

  地上2階
  

• 建物面積

  155.41 ㎡

• 総戸数

• 建物構造

  木造

• 築年月

  2018年02月（築9年）

• 間取り

  4LDK×1戸

• 建築確認番号

土地情報

• 土地面積

  255.31㎡ 公簿

• 駐車場

  2台分有(車種による)

• 私道負担面積

• 坪単価

• 都市計画区域

  市街化区域

• 建ぺい率

  40 %

• 容積率

  80 %

• 接道状況

  方角1：西
  幅員1：12m
  種別1： 公道
  方角2：
  幅員2：
  種別2：
  その他：

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 地目

  宅地

• 国土法届出